세종시 부동산 투자를 계획하고 있다면 청사지역과 별도로 신도시 개발이 예상되는 지역(보상 및 권리 지급)이나 주변 토지(지가 급등)를 매입하는 것이 좋아 보인다.▲상업용지 수요량 추정 등세종시 읍?면지역 상업지역 소요 면적은 목표년도 계획인구 30만 명의 50%를 적용한 15만 명으로 산정해 약 1.7㎢(약 51만평)가 필요하다. 2016년 6월 현재 세종시 상업지역 면적은 금남면 용포리 30,582㎡, 부강면 부강리 91,425㎡, 조치원역 앞 180,600㎡, (구)시청 앞 34,846㎡, 전의면 읍내리 33,147㎡ 총 370
▲모든 사업자는 사업을 시작할 때 반드시 사업자등록을 하여야 하나?사업자등록은 사업장마다 하여야 하며 사업을 시작한 날로 부터 20일 이내에 다음의 구비서류를 갖추어 사업장 소재지 관할세무서 민원봉사실에 신청 하면 된다.신청서류는 사업자등록신청서 1부, 사업허가증·등록증 또는 신고필증사본 1부 (허가를 받거나 등록 또는 신고를 하여야 하는 사업의 경우), 사업개시 전에 등록을 하고자 하는 경우에는 사업허가신청서 사본이나 사업계획서, 임대차계약서 사본 1부(사업장을 임차한 경우), 2인 이상 공동으로 사업을 하는 경우에는 동업계약서등
나는 진실게임, 언어게임, 성게임, 우정게임, 사랑게임을 하는 거야. 사랑을, 사랑게임을, 나는 사랑이 있는 줄 아니까. 그래서 나의 결핍을 드러내는 거야. 그 부분이야말로 퇴폐와 예술로 양분할 수 없는, 그 어떤 지점과 만나기 때문에…내가 지닌 가공할 지혜의 정도는 당신이 상상하는 지평을 훨씬 넘어서. 내가 지닌 매혹의 진짜얼굴은 속된 비판자들이 손쉽게 제기하는 권위의 문제 따위가 아니야. 이제껏 나를 휘두른다고 밀었던 자들의 손발을 오히려 나의 가느다란 손가락 끝에 단단히 매어져 있었어.누구보다도 열심히 땀으로 메웠
완만하고 넓은 물길을 조용하고 우아하게 흐르는 깊은 강물이야.물살을 타야해. 내가 물결이 돼야 해. 아니, 물결을 스치는 바람이 돼야 해. 이 순간까지 겪은 좌절은 바다보다 깊고, 흘린 땀과 눈물은 폭포수보다 많아. 이것을 섹스라고 생각하면 머릿속은 새 하얘져.내가 고독을 견디지 못하고 있어. 쏟아지는 고독. 절망이 쏟아지지 않게 한번 당겼다가 견고하게 어디론가 베개를 벗어나 겨우 몸을 맞댔다. 몸 냄새를 맡아지기 전에, 다른 몸 냄새를 맡 보기 전에 당신은 겨우 문을 열었다. 나는 닫았지만 그 불안은 가본 적 없는 곳을 지나 너무
많은 분들이 세종시 읍?면지역 전원주택 용지에 주택을 지어 전원생활을 할 목적이 아니라 오르면 팔 목적으로 투자를 하고 있다. 2013년 경 공주 가는 금강 주변의 경우 3.3㎡당 180만 원 정도에 분양을 했는데 현재의 시세는 얼마나 할까?소문에 의하면 당시 분양가 아래로 시장에 물건이 나온다고 한다. 서울과 가까운 택지개발지구의 단독주택 용지는 없어서 못 팔며 판교의 단독주택지 일부 지역의 경우 3.3㎡로 1,000만원이 넘는다.왜 세종시의 단독주택 용지는 인기를 못 끌까? 한마디로 소득의 차다. 서울에는 10억 원 넘는 아파트
“안돼! 다혜!”변명은 끝났다. 나는 갈라지고 끊어진 발음으로 새어나오지 않는 슬픔을 인정할 수 없다.나는 몸을 쥐어짜서 붉은 혀의 목청을 꺼내고 싶었다.울지 않는 슬픔은 믿을 수 없다. 나는 언제나 저 발설되지 않는 몸둥아리를 미리 알고 있었다. 그러나 한 번도 귀로 듣지 못했다. 내 심문이 불러내던 내 모든 것들이 찢긴 마음으로 자백이라곤 모르는 금간 진실이 되었다.나는 사랑하는 사람과 이별하면 그를 남몰래 내 가슴 속에 써왔다. 나를 버린 첫사랑, 이념적 불화로 헤어진 선후배, 불공정한 사회구조에 따른 사소한 오해로 멀어진 친
서울에 살던 김대범 씨는 2012년 봄에 세종시로 내려와 공인 중개사사무실을 개설, 부동산 중개업을 하고 있다.처음에는 세종시라는 도시에 대해 아무 정보가 없어 사무실을 유지하기가 힘이 들었는데, 몇 년이 지난 지금은 본래 성격이 붙임성이 있고 성실하여 아는 부동산 사무실도 많이 생기고 , 동네 이웃도 많이 생겨 요즘은 심심치 않게 토지를 중심으로 거래가 이루어져 생활하는 데는 전혀 부족함이 없이 수입을 올리고 있다.그래서 부동산거래가 전혀 없는 서울 강남에서 이제나 저네나 하고 경기가 좋아지기를 기다리며 몇 년을 고생하다, 전혀
서울은 시멘트 체제에 맞는 것만을 선택해서 수용해야 합니다.그런 철저한 도시문명이야말로 인간의 존엄성을 찾아주는 역기능(逆機能)을 가질 수 있습니다. 아아, 서울은 어느 나라의 것입니까? 서울은 어느 나라입니까? 야옹, 심심한 노랑 무늬 고양이가 파랑파랑 날갯짓을 하는 나비에게 세상 구경을 가자고 한다. 쟁기로 땅을 갈고, 새참을 먹고, 저고리 앞섶을 풀어헤친 남자가, 아낙내와 씨름을 구경하자고, 저고리를 벗은 채 씻고…낯섦과 경이로움을 받아들여나갔다. 내밀함. 애정을 다해 책임감을 향해가는 가장 아름다운 방식이다.고마
우리는 보통 내가 보유하고 있는 또는 매수하려고 하는 토지의 이용 사항 등을 알기 위해 “토지이용계획 확인서”를 열람한다.“토지이용계획 확인서”는 용도지역, 용도지구 등과 토지에 관한 기본적인 사항을 규정함으로서 이용에 불편을 덜고 어떤 용도로 행위가 가능한지를 알려 국민경제 발전에 기여함을 목적으로 하고 있다.그러나 유치권, 분묘기지권 등도 “등기부등본”에 기록되지 않듯이 철도보호지구 등의 지구도 “토지이용계획 확인서”에 기재되지 않아 주의를 요한다. 계획관리 지역의 토지를 4층까지 지을 수 있다고 중개업자의 말만 믿고 매수를 했
상속세는 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내(피상속인이 비거주자인 경우에는 9개월)에 신고하고 납부해야 한다. 상속세의 납부방법으로는 일시납. 분납. 연부연납. 물납과 신용카드로 납부할 수 있다. 오늘은 상속세의 납부방법에 대해 알아보자.◆상속세를 분할해서 납부할 수 있나?상속세는 일시에 납부하는 것이 원칙이나 일시납부에 따른 과중한 세부담을 분산시켜 상속재산을 보호하고 납세의무의 이행을 쉽게 이행하기 위하여, 일정요건이 성립되는 경우에 분할하여 납부할 수 있다. 이 경우 2회에 나누어 내는 것을 분납, 장기간에
▲주한미국의 평택 이전수도 서울의 방위사령부는 휴전선과 서울 사이 동두천에 있는 주한미군이었다. 그런 주한미군이 2017년 말까지 서울 아래 경기도 평택으로 이전할 예정에 있다. 지금까지는 세계 최고의 화력을 가진 미군이 버티고 있었기 때문에 북한군이 휴전선을 넘어 서울까지 내려올 생각을 못하지만 미군이 떠난다면 수도의 방위는 누가 책임질 것인가!국회, 청와대 등의 국가 최고 권력의 세종시 이전은 유사시 국가 안보 등을 생각할 때 당연하다.▲한반도 나라의 생존기간은 얼마인가! 한반도에서 나라가 탄생해서 사라질 때까지의 기간은 얼마
국세를 체납하면 세무서장은 체납자의 재산을 압류를 한다. 그러나 체납자의 재산이라고 모두 압류를 할 수 있는 것이 아니다. 국세징수법에는 압류가 금지되어 있는 재산이 명시되어 있다·압류금지재산에는 절대적 압류금지재산과 조건부 압류금지재산으로 분류됩니다. 절대적 압류금지재산은 체납자의 최저생활 보장 등을 고려한 것으로 생활에 없어서는 안 될 의복·가구 및 급여 중 일정기준에 달하는 금액 등이 있고, 조건부 압류금지재산에는 농업에 필요한 기계 등, 어업에 필요한 어망 등 및 직업 또는 사업에 필요한 기계 등이 속하며, 이는 체납자가 국
전문적인 표정이 더욱 전문화할수록 보편적인 유형으로 보이는 것입니다. 창녀도 일반화되어서 가정주부인지 창녀인지 모르게 되고, 상아탑의 이론도 대중문화의 저널리즘으로 평가절하(平價切下)되고 있습니다.이럴 경우 인간은 그 자신의 독자적인 표정이 없는 도구나, 기계부품이 되어가고 있습니다. 강렬한 인간의 표정은 예술에 있어서 영구불변의 주제가 되어왔습니다. 어떤 의미에서 인간의 얼굴은 예술적 충동의 근원이 되었습니다. 인간의 비참한 모습, 미소, 적막한 표정들처럼 인간에게 고향을 보여주는 것도 없습니다.나는 기억하고 있다. 서울이 초라한
세종시 부동산 시장에 메가톤급 핵폭탄이 하나 날아들었다.남경필 경기도 지사는 국회와 청와대를 모두 세종시로 옮기는 “세종시 천도론”을 주장하고 나섰다. 왜 세종시와 관련이 없는 경기도 도지사가 “세종시 천도론”을 주장했을까?그는 “경기도 인구가 2020년엔 1,700만 명이 되고 우리나라 전체 인구의 60%가 수도권에 살게 되어 국가균형 발전 차원에서 수도 이전이 필요”하다고 했다. 또한 국회와 청와대 등을 세종시로 옮기면 수도권의 족쇄인 “수도권정비계획법을 완화할 수 있어 수도권과 세종권이 함께 상생하면서 국가의 경쟁력을 견인할
■상속받은 농지의 경작 기간의 계산▲농지를 교환하고 3년 이내 농지소유자가 사망을 한 경우 경작기간의 계산은?경작 상 필요에 의하여 교환하고, 교환에 의하여 새로이 취득하는 농지를 3년 이상 농지소재지에 거주하면서 경작하는 경우에는 양도소득세가 비과세된다.이 경우 새로운 농지 취득 후 3년 이내에 농지 소유자가 사망한 경우로서 상속인이 농지소재지에 거주하면서 계속 경작한 때에는 피상속인의 경작기간과 상속인의 경작기간을 통산한다.▲대토 기간 중에 상속개시가 된 경우 경작 기간의 계산은?새로운 농지를 취득한 후 종전의 농지 경작기간과
나는 밤마다 한쪽으로 두 팔을 뻗고 몸을 떠는 다혜를 발견해.내가 아는 한, 꿈에 취한 사람은 밤바다에 혼자 서 있지 않아. 그렇지만 절망을 느끼는 사람은 팔을 뻗지 않아. 어쩐지 싫어할 수 없었던 원칙주의자, 부서지는 내 가치들을 마주할 자신이 없어 죽음을 택하는 염세를 처음으로 느꼈다.나는 소설쓰기가 밥 같은 거라 안 쓰면 죽어. 문단에든 세상의 이데올로기에든 본질적으로 훼손되지 않는 예인으로서의 내가, 그런 선험적인 갈망들이 있는 것 같아. 슬프고 고단한 건데, 이걸 어떻게든 발현하지 않으면 죽음같이 느껴지는 거야, 삶이. 인
△동부생활권 구상도 및 개발방향동부생활권은 연동, 부강, 청사지역 5생활권 일부를 대상으로 한다.주요 기능은 산업단지 활성화 및 물류 기능 강화, 산성 등 관광 자원화, 특화단지 조성, 정주환경 조성 등이다. 산업단지 활성화 및 물류기지 기능 강화는 물류 및 산업 특화 클러스터 육성, 중부권 내륙물류기지의 물류·유통기능 수행을 위한 기반시설 정비 등이다.산성 등 관광 자원화는 박물관, 내판역, 산성 등을 관광 자원으로 활용하며 금강과 연계한 포구 복원 등 수변지역 개발 등이다. 농업지원시설 단지(수박, 팽이·느타리버섯, 배, 복숭아
당신의 반박이 담겨진 갑작스러운 침묵. 당신의 늘 울고 난 것 같은 눈 속에 박힌 외부의 영상. 당신의 모음(母音)이 많은 것 같은 음성들이 아주 불확실합니다. 나는 이런 불확실성에 익사(溺死)하고 싶은 것입니다.박쥐들은 별로 하는 일 없다. 은둔처사, 물구나무 요가 자세로 동굴 속 어둠을 빌려 살아가는 거야. 모르지, 우리 잠들면 서울시의 수호신 배트맨으로 변신하여 깜짝쇼를 하는지도. 아, 오늘같이 베트맨 박쥐와 같은 동네에, 게다가 한 집에 살고 있다는 것은 얼마나 큰 축복인가. 아무도 내 안전을 지켜주지 않는 이 나라에서 배트
한 비구(比丘)가 여자에게 이끌려 갈 때 그의 스승 샤카는 “네가 중요하냐. 계집이 중요하냐.”라고 자아를 환기시켜 줌으로써 수도생활에 다시 정진할 수 있었다고 전해 옵니다. 과연 인간은 인간 자신이 중요한가, 세계가 중요한가를 깊이 통찰해야겠습니다.어떤 세계, 어떤 상황, 어떤 지방과도 바꿀 수 없는 인간의 순수거절로서 인간을 지켜야 합니다. 하나의 풍경 속에 서 있는 인간이 왜 감동을 주는 것입니까? 그것은 곧 내가 하려고 한 일을 이미 하고 있기 때문이 아닙니다. 모든 인간을 그가 대표하고 있기 때문입니다.아아, 풍경 속에서
■상속 또는 증여재산의 양도 시 보유기간의 계산▲상속, 증여받은 재산의 장기보유특별공제시 보유기간의 계산은 어떻게 하나?장기보유특별 공제 시 자산의 보유기간은 그 자산의 취득일부터 양도일까지로 한다.다만, 거주자가 양도일부터 소급하여 5년 이내에 그 배우자(양도 당시 혼인관계가 소멸된 경우를 포함하되, 사망으로 혼인관계가 소멸된 경우는 제외한다) 또는 직계존비속으로부터 증여받은 재산을 양도하여 이월과세 규정이 적용되는 경우에는 증여한 배우자 또는 직계존비속이 해당 자산을 취득한 날부터 기산(起算)하고, 가업상속공제규정이 적용된 자산