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세종시 6-3생 H2·H3 분양가 상한액, 1281·1309만원전체 공급 물량 1,350세대 공급 중 일반공급 376세대
이종화 기자  |  netcore@hanmail.net
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승인 2021.01.20  16:29:33
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▲지도상 A- H2 블록, B- H3블록

세종시 6-3생활권 H2·H3블록 민영주택(사업주체 금호건설·신동아 건설·HMG 파트너스)의 평균 분양가격 상한금액이 H2 블록은 1,281만 원, H3 블록은 1,309만 원으로 결정됐다.

세종시(시장 이춘희)는 지난 19일 열린 분양가심사위원회에서 평균 분양가 상한액을 이같이 결정했다고 밝혔다. 

이번에 공급되는 6-3생활권 H2·H3 블록은 H2 770세대, H3 580세대 등 총 1,350세대의 주상복합으로, 공모를 통해 특화된 설계를 적용해 H2가 37개 타입, H3가 30개 타입으로 구성됐다.

6-3생활권 상업지역의 높은 택지가격과 기본형건축비의 상승치가 분영가에 반영돼, 이전에 공급된 1-5생활권의 주상복합(우미건설) 분양가격(1,145만 원)보다 상한금액이 다소 높은 금액이라고 밝혔다.

여기에 지질에 따른 흙막이 및 차수벽 공사비 등 토목공사 비용이 반영돼 H2보다 H3의 분양가격 상한금액이 높게 나왔다.

세종시는 또한 그동안 논란이 됐던 특별·일반공급 비율도 발표했다.  

H2가 전체 770세대 중 이전기관 특별공급을 포함한 전체 특별공급이 559세대(72.6%), 일반공급이 211세대(27.4%)로 결정했다.

H3 블록은 전체 580세대 가운데 이전기관을 포함한 전체 특별공급은 415세대(71.6%)이며 일반공급은 165세대(28.4%)가 공급된다.

특히 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모, 생애최초 등 기타특별공급 물량은 전체 분양세대 가운데 이전기관 종사자 특별공급 비율(40%)를 제외한 나머지 물량을 100%로 놓고 각 비율을 적용했다.

H2, H3의 당첨자 발표일은 동일하므로, 1인이 H2, H3 블록을 동시에 신청할 경우 모두 무효처리 된다.

단, 특별공급신청자는 일반공급도 동시에 신청이 가능하나 동시에 당첨될 경우 일반공급은 무효처리 된다.

입주자 모집공고는 오는 22일 사업주체를 통해 발표될 예정이다.

권봉기 주택과장은 “세종시가 행정중심도시로서 비자발적으로 이주해온 공무원을 수용해야 하는 점을 고려해 특별공급과 일반공급의 비율을 정했다”며 “입주자 모집공고문을 참고해 주의사항을 정확하게 확인한 후 접수해주시길 바란다”고 말했다. 

한편, 오는 27일 H2·H3 블록 견본주택 온라인 개관에 이어 다음 달 1일부터 3일간 청약접수가 실시되며, 당첨자 발표는 9일 있을 예정이다.

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