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기사 (전체 170건) 제목보기제목+내용
[칼럼] “세종시 토지 구입” 돈을 벌 수 있는 비법에 대해 알아보자!
많은 분들이 세종시 부동산에 투자를 하고 있는데 어떤 부동산에 투자를 해야 상당한 양도차익이 가능할까? 개발 초창기에는 세종시 부동산에 깃발을 꼽기만 하면 돈을 버는 시대였다.그러나 2016년 9월 현재 토지는 가격의 상승과 양질의 토지 부족으로 투자
세종매일   2016-10-07
[칼럼] 세종시 근린생활용지 활성화 뭐가 문제야
세종시에는 상가·주택 용지 공급은 없다. 상가부족으로 근린생활용지는 활성화 되어야 하는데 이 용지의 활성화도 쉽지 않다. 왜냐하면 용지 가격은 비싸고, 배후지가 단독주택지여서 이용 인구 부족 등으로 수익성 건물을 만들기가 쉽지 않기 때문이다. 상가는
세종매일   2016-09-30
[칼럼] 난 미래형 녹색도시 세종특별자치시에 살고 싶다!
중앙정부가 이전한 행정의 수도 세종특별시가 탄생하면서 경기·영동·영남·호남을 바로 갈 수 있는 내륙의 중심 충청권이 국가의 중심으로 떠오르고 있다.세종시는 약 2,200만평(분당 약 570만평의 4배)의 천문학적인 개발면적에 국책자금 22조5천억 원,
세종매일   2016-09-23
[칼럼] 세종시 상가 투자 요령에 대해 알아보자!
금리가 내려가고 시중 유동성이 넘쳐나면서 수익성 부동산에 대한 기대가 그 어느 때보다 높다. 경제가 어려운 저금리 시대에 적은 투자로 상가를 사면 경제가 좋아질 때 월세를 더 받을 수 있어 두 배 이상의 수익도 가능하다는데, 어디 좋은 상품 없을까?
세종매일   2016-09-09
[칼럼] 세종시에서 가장 인기 있는 아파트 단지는 어디일까?
우리나라 사람들이 가장 선호하는 주택의 종류는 아파트일 것이다.단독주택은 손이 많이 가고 보안 등이 취약해 불편하지만 아파트는 내가 사는 전용면적만 관리하고 문만 닫으면 사생활 등에 문제가 없어 살기에 편하기 때문이다.이러한 이유 등으로 아파트를 선호
세종매일   2016-09-02
[칼럼] 돈 맥이 보이는 세종시 교통계획(3)
▲천안·세종·청주 간 전철 신설총길이 58㎞(경부선 천안~서창 31㎞, 충북선 서창~청주공항 27㎞) 천안~서창~청주공항 전철 사업이 2015년 기본계획 고시, 2021년 준공 예정이다.세종시 정차 역사는 전의, 서창으로 서울에서 전철을 타고 세종까지
세종매일   2016-08-26
[칼럼] 돈 맥이 보이는 세종시 교통계획(2)
■세종시 도로망 계획▲ “세종특별자치시” 철도 및 BRT 구축경부고속철도가 오송을 지나고, 호남고속철도는 관내를 관통하고 있으나 KTX역사는 없고, 청사지역과 오송역 간 연계성 확보를 위해 신교통형 BRT를 운영 중에 있다.따라서 행정수도로서의 기능수
세종매일   2016-08-19
[칼럼] 돈 맥이 보이는 세종시 교통계획(1)
중앙정부가 이전하며 특별시로 개발 중인 세종시 부동산 시장에 많은 분들이 입문하고 있다. 그러나 투자의 방향을 어떻게 설정할 것인가에 대해선 대안도 가지지 않고 친구나 주변사람들 만의 이야기만 믿고 투자를 하고 있어 향후 상당 기간 동안은 투자금을 회
세종매일   2016-08-12
[칼럼] “토지이용계획”을 분석하면 세종시 돈이 보인다!(4)
■세종시 4단계 5년 개발계획세종시는 정부청사 지역과 읍·면 지역의 균형발전을 위해 2030년까지 5년 단위로 4단계 개발계획을 수립했다.우선 시행 사업은 1, 2단계로 최소화하고, 건설지역의 안정적 정착을 유도하기 위해 인구 유입을 위한 개별 사업의
세종매일   2016-07-29
[칼럼] “토지이용계획”을 분석하면 세종시 돈이 보인다!(3)
세종시 부동산 투자를 계획하고 있다면 청사지역과 별도로 신도시 개발이 예상되는 지역(보상 및 권리 지급)이나 주변 토지(지가 급등)를 매입하는 것이 좋아 보인다.▲상업용지 수요량 추정 등세종시 읍?면지역 상업지역 소요 면적은 목표년도 계획인구 30만
세종매일   2016-07-21
[칼럼] “토지이용계획”을 분석하면 세종시 돈이 보인다!(2)
많은 분들이 세종시 읍?면지역 전원주택 용지에 주택을 지어 전원생활을 할 목적이 아니라 오르면 팔 목적으로 투자를 하고 있다. 2013년 경 공주 가는 금강 주변의 경우 3.3㎡당 180만 원 정도에 분양을 했는데 현재의 시세는 얼마나 할까?소문에 의
세종매일   2016-07-15
[칼럼] “토지이용계획”을 보면 세종시 돈이 보인다.
우리는 보통 내가 보유하고 있는 또는 매수하려고 하는 토지의 이용 사항 등을 알기 위해 “토지이용계획 확인서”를 열람한다.“토지이용계획 확인서”는 용도지역, 용도지구 등과 토지에 관한 기본적인 사항을 규정함으로서 이용에 불편을 덜고 어떤 용도로 행위가
세종매일   2016-07-08
[칼럼] 세종시 ‘천도론’(2)
▲주한미국의 평택 이전수도 서울의 방위사령부는 휴전선과 서울 사이 동두천에 있는 주한미군이었다. 그런 주한미군이 2017년 말까지 서울 아래 경기도 평택으로 이전할 예정에 있다. 지금까지는 세계 최고의 화력을 가진 미군이 버티고 있었기 때문에 북한군이
세종매일   2016-07-01
[칼럼] 세종시 ‘천도론’(1)
세종시 부동산 시장에 메가톤급 핵폭탄이 하나 날아들었다.남경필 경기도 지사는 국회와 청와대를 모두 세종시로 옮기는 “세종시 천도론”을 주장하고 나섰다. 왜 세종시와 관련이 없는 경기도 도지사가 “세종시 천도론”을 주장했을까?그는 “경기도 인구가 202
세종매일   2016-06-24
[칼럼] 부동산 정책(세종시)을 알면 돈이 보인다.(2)
△동부생활권 구상도 및 개발방향동부생활권은 연동, 부강, 청사지역 5생활권 일부를 대상으로 한다.주요 기능은 산업단지 활성화 및 물류 기능 강화, 산성 등 관광 자원화, 특화단지 조성, 정주환경 조성 등이다. 산업단지 활성화 및 물류기지 기능 강화는
세종매일   2016-06-17
[칼럼] 부동산 정책(세종시)을 알면 돈이 보인다.(1)
우리나라 두 번째의 수도인 세종시에서 많은 투자자들이 개척지를 찾고 있다. 그러나 세종시 읍·면지역 중 향후 어느 지역이 발전할 가능성이 높은지에 대한 정보가 부족해 막연하게 정부세종청사 주변지역만 찾고 있다.2030년까지 세종시 읍?면지역의 개발방향
세종매일   2016-06-10
[칼럼] 세종시 토지거래허가구역 토지 등 구입 요령
많은 투자자들이 토지거래허가구역에서 투자처를 찾고 있으나 농업인 등의 요건을 갖추지 못해 입성하지 못하고 있다. 토지거래허가구역은 어떤 지역에 지정되고, 부동산 시세는 얼마나 형성되는지, 어떻게 하면 매수가 가능한지 등을 알아보자. 1번 국도를 중심으
세종매일   2016-06-03
[칼럼] 세종특별자치시가 대한민국의 희망이다.
▲문명도, 산업도 시대에 따라 변화해 가면서 발달하고 있다.세계 4대 문명 나일강 중심의 이집트 문명, 티그리스-유프라테스강 중심의 메소포타미아 문명, 인더스강 중심의 인더스 문명, 황하강 중심의 황하 문명은 아시아와 중동에서 첫출발을 했다.그 후 로
세종매일   2016-05-27
[칼럼] 세종시 개발제한지역 이축권은 대박이라는데!
서울 인근의 남한산성 등 물 좋고 경치 좋은 곳에는 반드시 가든·레스토랑 등의 고급음식점 등이 영업하는 것을 흔히 볼 수 있다. 개발제한구역인데도 불구하고 어떻게 상가나 주택을 지었을까? 세종시와 그 주변으로는 행정기관 등이 즐비하다.세종시에는 정부세
세종매일   2016-05-20
[칼럼] 권리로 대박 난 세종특별자치시 사람들
세종시에는 분양권을 사고팔아 몇 억을 번사람, 상가딱지 등 권리를 사고팔아 몇 억을 번사람, 상가용지를 매수해 건물을 분양해 큰돈을 만진 사람, 토지를 사고팔아 십억 이상을 번사람 등 자고나면 불로소득자들이 탄생하는 졸부들의 천국이다.지금 이 순간에도
세종매일   2016-05-13
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